Гръцкото правителство предприема решителни мерки за справяне с жилищната криза, предизвикана от бума на краткосрочни наеми тип Airbnb. След като удължи забраната за нови разрешителни в центъра на Атина, правителството разширява мярката в още пет силно засегнати района: Солун, Санторини, Ханя, Парос и Халкидики.

Основната цел е да се ограничи рязкото нарастване на краткосрочните обяви, което доведе до остър недостиг на жилища за дългосрочно наемане и скок на наемите с над 20% през последните две години. Забраната за нови регистрации ще е в сила до 2026 г., за да се даде възможност на пазара да се стабилизира.

В допълнение към ограничението, от 1 октомври влиза в сила нова, по-строга регулация за всички имоти, предлагани на платформи за краткосрочно настаняване. Собствениците ще трябва да осигурят задължителна застраховка „Гражданска отговорност“, както и да монтират детектори за дим, пожарогасители, аварийно осветление и да имат аптечка. Имотите трябва да отговарят на строги технически изисквания, удостоверени с клетвена декларация от електротехник.

Според новите правила, всеки имот с краткосрочен наем трябва да бъде регистриран и да има уникален номер. Доходът от три или повече имота вече ще се облага с 13% ДДС, докато за собствениците на един или два имота данъчното облагане остава непроменено.

Данъчните власти ще извършват внезапни проверки, за да гарантират спазването на новите разпоредби. Нарушителите ще бъдат глобявани сериозно, като първото нарушение се наказва с 5000 евро, а при третото в рамките на година, глобата достига 20 000 евро. Чуждестранните собственици също са задължени да се съобразят с всички гръцки данъчни изисквания.