Нидерландската община Алмере става една от първите в страната, която ще налага финансови санкции на собственици, оставящи имотите си необитаеми за дълъг период. Мярката влиза в сила от 1 януари 2027 г. и ще засегне сгради, останали празни поне една година. Първоначалният размер на глобата ще бъде 2000 евро годишно, като преди налагането ѝ собствениците ще получават официално предупреждение от местните власти.

Според общинския съветник Пол Танг около 400 жилища в града попадат в тази категория. Плановете на местната администрация предвиждат санкцията да се увеличи драстично до 16 000 евро годишно през 2028 г. Действията на общината са възможни благодарение на законодателни промени в Нидерландия, които позволяват на местните власти да се борят с необитаемите имоти на фона на сериозен жилищен недостиг.

По данни на Централното статистическо бюро в Нидерландия близо 200 000 жилища се водят официално незаети, като 64 000 от тях са празни над година. Анализът на потреблението на електроенергия обаче показва, че едва 25 000 от тези имоти реално не ползват ток. Това дава основание на критиците да твърдят, че голяма част от сградите всъщност се използват без официална регистрация на обитателите.

Представителят на организацията на инвеститорите Vastgoed Belang Едуард Тау и Ханс Костер, професор по градска икономика в Свободния университет в Амстердам, изразиха съмнения относно ефекта от новата политика. Според тях делът на необитаемите имоти в страната е едва 2,3 процента, а за инвеститорите няма икономическа логика да държат празни жилища. Врепреки това община Алмере остава твърда в намерението си да използва максимално съществуващия сграден фонд.