Влизането на България в еврозоната от 1 януари няма да доведе до сериозни промени за хората с действащи кредити, уверява кредитният консултант Тихомир Тошев в предаването "Тази сутрин" по bTV. Той съветва кредитополучателите да проверят на 1 януари индекса, от който зависи тяхната лихва, но подчертава, че тя ще остане непроменена, като единствената промяна ще бъде преизчисляването на месечните вноски от левове в евро.

Стабилност за настоящи и нови кредити

Според Тошев преходът към еврото ще бъде плавен и безболезнен. За тези с фиксирани лихви, условията ще останат същите до края на периода на фиксиране. При плаващите лихви вноските и лихвите ще останат непроменени на 1 януари, но тъй като плаващите лихви обикновено се актуализират два пъти годишно, Тошев препоръчва кредитополучателите да следят индекса, който може да доведе до промени на шестмесечна база.

Горещ пазар на имоти и ръст на сделките

Имотният пазар в България продължава да е изключително активен. Според Тошев цените на имотите нарастват, като за закупуването на тристаен апартамент в добър квартал в София е необходим кредит над половин милион лева. Данните за първото тримесечие на 2025 г. показват ръст на сделките с 10% в София, 7% във Варна и 4% в Бургас спрямо предходния период. Около 45% от сделките са кешови, а 55% са с кредити, като за първите три месеца на годината се отчита 15% ръст на кредитите спрямо 2024 г.

Страх от поскъпване и прогнози за бъдещето

Мнозина бързат да закупят имот преди влизането в еврозоната, опасявайки се от ръст на цените. Това според Тошев ще доведе до допълнително увеличение на цените до края на 2025 г. Въпреки това той прогнозира, че през следващата година пазарът ще се успокои, което може да създаде по-стабилна среда за покупка на имоти.